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（一）適用主體、公司形式和主管部門
《外商投資租賃業管理辦法》規定：
“外國公司、企業和其他經濟組織（以下簡稱外國投資者）在中華人民共和國境內以中外合資、中外合作以及外商獨資的形式設立從事租賃業務、融資租賃業務的外商投資企業，開展經營活動，適用本辦法。”
“香港特別行政區、澳門特別行政區、臺灣地區的公司、企業和其他經濟組織在內地設立外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司，參照本辦法執行。”
“外商投資租賃業可以采取有限責任公司或股份有限公司的形式。”
“從事租賃業務的外商投資企業為外商投資租賃公司；從事融資租賃業務的外商投資企業為外商投資融資租賃公司。”
“商務部是外商投資租賃業的行業主管部門和審批管理部門。”
（二）業務形式和租賃標的物
《外商投資租賃業管理辦法》規定了“外商投資融資租賃公司可以采取直接租賃、轉租賃、回租賃、杠桿租賃、委托租賃、聯合租賃等不同形式開展融資租賃業務。”同時明確了外商投資融資租賃公司的租賃財產包括：
1、生產設備、通信設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備、工程機械設備、辦公設備等各類動產；
2、飛機、汽車、船舶等各類交通工具；
3、本條1、2項所述動產和交通工具附帶的軟件、技術等無形資產，但附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一。
（三）設立條件
《外商投資租賃業管理辦法》規定“外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司的外國投資者的總資產不得低于500萬美元。”并應當符合下列條件：
1、注冊資本不低于1000萬美元；
2、有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。
3、擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少于三年的從業經驗。
《外商投資租賃業管理辦法》規定設立外商投資租賃公司和外商投資融資租賃公司應向審批部門報送下列材料：
1、申請書；
2、投資各方簽署的可行性研究報告；
3、合同、章程（外資企業只報送章程）；
4、投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明（復印件）、法定代表人身份證明（復印件）；
5、投資各方經會計師事務所審計的最近一年的審計報告；
6、董事會成員名單及投資各方董事委派書；
7、高級管理人員的資歷證明；
8、工商行政管理部門出具的企業名稱預先核準通知書；申請成立股份有限公司的，還應提交有關規定要求提交的其他材料。
（四）經營范圍
1、融資租賃業務；2、租賃業務；3、向國內外購買租賃財產；4、租賃財產的殘值處理及維修；5、租賃交易咨詢和擔保；6、經審批部門批準的其他業務。
（五）外資融資租賃公司許可程序：
1、設立外商投資租賃有限責任公司，應按照以下程序辦理：
由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送上述材料，省級商務主管部門批準設立的，頒發《外商投資企業批準證書》，不予批準的，應書面說明原因。省級商務主管部門應當在批準外商投資租賃公司設立后7個工作日內將批準文件報送商務部備案。
2、設立外商投資租賃股份有限公司，應按照以下程序辦理：
（1）申請人向其省、自治區、直轄市及計劃單列市政府主管部門提交設立公司的申請書、可行性研究報告、資產評估報告等文件。
（2）上述文件經主管部門審查同意后，由主管部門轉報省、自治區、直轄市及計劃單列市商務主管部門。上述文件經省、自治區、直轄市及計劃單列市商務主管部門核準后，發起人正式簽定設立公司的協議、章程。
（3）發起人簽定設立公司的協議、章程。報省、自治區、直轄市商務主管部門審查同意后，報對外貿易經濟合作部審查批準。商務部在４５日內決定批準或不批準。
3、設立外商投資融資租賃公司，應由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送申請材料；省級商務主管部門應將初審意見外資融資租賃公司上報商務部；
商務部應自收到全部申請文件之日起45個工作日內做出是否批準的決定，批準設立的，頒發《外商投資企業批準證書》，不予批準的，應書面說明原因。
4、已設立的外商投資企業申請從事租賃業務的，應當符合上述條件，并按照第一項規定的程序，依法變更相應的經營范圍。
